市區重建局主席張震遠公布，修訂士丹頓街╱永利街重建項目，大幅降低永利街的發展密度，地積比率由8倍降至4.5倍以下，包括放棄在永利街興建1幢高樓，改為興建唐樓式高度的建築物；修訂計劃後，整個項目料虧損1億7,000萬元。

     市建局董事會同時通過撥款2億5,000萬元，在大角咀、深水�、中上環及灣仔等進行10項地區美化工程，以及擴大舊樓復修工作，預計可創造約500個職位。

     發展局局長林鄭月娥今天（11月24日）表示，歡迎市建局修訂士丹頓街╱永利街的重建項目；並指出，發展項目的重點是重建中兼顧保育，並積極配合了前中央書院遺址的文物保育和活化措施。

參照唐樓設計新廈

     張震遠向傳媒表示，為了令前警察宿舍用地、士丹頓街與城皇街交界及永利街之間，在視覺上互相呼應協調，必列者士街街市大樓上蓋不會興建高樓。

     永利街4 - 9號的新建築，將參照現存唐樓的形式、高度及比例設計，配合永利街3幢擬保留的唐樓，從而彰顯「臺」的氛圍。

     除了保育及活化必列者士街街市大樓外，街市大樓上蓋的用地將闢設綠化休憩空間，供市民使用。該街市大樓是前美國公理堂遺址，孫中山先生曾於1880年間在該處居住及受洗。

     沿城皇街的新建築以「拾級而上」的模式設計，凸顯城皇街百年街道的肌里，保留「樓梯街」的特色。

地積比率降至4.5倍

     為了使公眾可以欣賞永利街後面有1幅具百年歷史的維多利亞式石砌擋土牆，永利街部分狀況欠佳的唐樓將會拆卸，以便在永利街及城皇街的交界處騰出地方闢設小型廣場，而永利街的新建築的地下部分後移，令公眾可以更舒適地從廣場步行至石牆。

     原先擬保留士丹頓街88 - 90號和永利街10 - 12號唐樓、街市大樓及街道肌里的計劃不變。經過保育及修葺後，這5幢唐樓和街市大樓將活化再用。

     修訂方案大幅度降低整個永利街的發展密度，地積比率由現時的8倍，降至4.5倍以下，包括放棄在永利街建1幢高樓大廈，改為興建唐樓式高度的建築物；經修訂後，整個項目料虧損1億7,000萬元。

彰顯歷史配合教育

     整項計劃預計在2015年完成，屆時可望提供約600平方米的休憩用地及11,600 平方米的總樓面面積。

     林鄭月娥表示，明年1月展開邀請意向書，讓有興趣人士就�發展項目的活化工作提供意見；為彰顯該幅用地的歷史價值，是必須要配合教育的用途，也須依循創意產業的發展。

     她說，永利街發展項目的重點，已直接回應區內居民、立法會議員和中西區區議會的關注，充分體現了市建局「以人為本」的政策方針。她又特別感謝中西區區議會主席陳特楚轉達區內對項目提出的意見。

斥2.5億展美化工程

     她指出，市建局不用每個項目也賺錢，如某些項目虧損，但可以符合市民訴求，政府是會支持。

     市建局董事會通過撥款2億5,000萬元，在大角咀、深水�、中上環及灣仔等進行10項地區美化工程，以及擴大舊樓復修工作，預計可創造不少於500個職位。

     張震遠表示，美化工程涉約1億8,000萬元，包括進行重鋪路面、加設街燈、改善街道裝置及綠化街道；另約6,400萬元則用於協助160幢舊樓的修復。