市區重建局行政總監林中麟表示，重建觀塘市中心可以為香港整體的經濟民生帶來深遠的裨益，也可大幅改善社區的環境，計劃公布至今，各界反應良好。

     林中麟今天出席電台節目時表示，觀塘市中心是區內心臟地帶，為免影響整個區的活力，重建計劃要分階段進行，預計需時12年。

     他說，規劃建議需例交予城規會審議，完成法定的規劃程序後，開始物業收購及安置租客的工作，若果收購過程順利，重建時間可能縮短。

     他說，整個重建計劃會以優化生活環境和綠化為主，綠化覆蓋佔整個地盤面積近3成。

     林中麟表示，去年8月公布的3個設計概念圖，是以7.98的地積比率為依據。

     不過，他說，經過諮詢社區和各方面的意見，以及小心衡量市建局可以承擔的財務風險後，決定調低發展密度至7.5倍，包括了公共設施用地，而這個比率已是市建局本身可以承受的風險的極限。

     林中麟指出，觀塘市中心重建每年可以創造3,300個就業機會，令期間香港每年整體的失業率，減少達0.09％。

     重建完成後則因為新增的商場和酒店等商業樓面，觀塘區會有17,314個新增職位，差不多是現時重建範圍內的工作職位的5倍。