柴灣規劃區約72.3公頃土地劃作發展高密度住宅，約佔整個規劃區62.6％土地；區內約115.4公頃的土地被劃作「郊野公園」地帶，涵蓋大潭郊野公園和石澳郊野公園部分範圍。

     該區東南沿海約5.9公頃土地列為「海岸保護區」，而西面和西南面約166.4公頃的陡峭山坡，則劃作「綠化地帶」。

     柴灣規劃區位於港島東部，北接杏花�、西連大潭郊野公園、南達石澳郊野公園，總面積約611公頃。

     城市規劃委員會表示，區內約72.3公頃的土地，劃作「住宅（甲類）」地帶，發展高密度住宅；另約3公頃的土地劃作「住宅╱商業」地帶，主要用作商業、住宅和商住混合用途。

     區內約14.5公頃的土地劃作「工業」地帶，主要集中在永泰道、嘉業街、豐業街及安業街；約90.1公頃土地劃作「其他指定用途」地帶。