發展局今天（7月17日）宣布，與新鴻基地產發展有限公司達成共識，馬灣公園第1期的「挪亞方舟」，預計2008年年底前落成。

     根據新地向城規會及有關政府部門提交經修訂的2003年總綱發展藍圖，公園以「香港大自然」為主題，�重保留和翻新馬灣舊村的現有建築物，以及保護自然環境和文化傳統，並促進和諧和家庭價值。

     由於總綱發展藍圖的改變，一些相關的事項也需解決，故馬灣公園第1期的發展完工日期，需由2006年6月延至2008年12月底。

第二期冀盡快動工

     馬灣公園第1期共有3項設施，包括「大自然公園」、「挪亞方舟」及「太陽館」。「大自然公園」已於2007年7月起開放，「挪亞方舟」預計2008年年底前落成。

    「太陽館」的設計、建造及投入營運，需視乎修訂道路計劃獲授權的進度而定。新地承諾「太陽館」在道路修訂計劃獲得批准後24個月內完成。

     政府與新地簽訂的協議雖然沒有訂明第2期的竣工日期，但當局已邀請新地就第2期的構思、設計、營運和管理，諮詢當地居民，包括荃灣區議會；期望能早日開展第2期工程。

累積利息超過四億

     根據協議項目的相關規定，政府將與新地就馬灣公園簽訂補充協議；並簽訂馬灣公園未來的管理安排協議。

     根據補充協議，在馬灣公園第1期完成之際，新地須向政府繳付在1997年「珀麗灣」發展項目的土地補價中扣除用作興建馬灣公園但未支用的結餘款項，連同所計算的利息。

     直至2008年6月，預計興建馬灣公園第1期的費用約7億元；所累積的利息已超過4億元。

儲備結餘須交政府

     雙方同意，成立10人諮詢委員會，讓公眾人士參與馬灣公園的管理，為持續營運馬灣公園提供意見。政府可提名4名成員。

     馬灣公園有限公司將成立儲備金，供維修、保養及改善馬灣公園之用。在每個7年財政期完結時，任何經扣除合理營運成本的盈餘將放入儲備金內，若有任何累計的赤字，新鴻基須自費承擔有關的虧損。

     在馬灣公園批地契約（康樂用途地契）21年的年期屆滿時，新鴻基會將最終（正數）的儲備金結餘交回政府。

     該局表示，馬灣公園是由公帑興建的設施，新鴻基會確保公園在可持續的基礎上營運；並承諾不會以馬灣公園為該公司賺取任何利潤。