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加強執法 糾正工廈違契用途

2016年07月15日

為保障公眾安全,地政總署將加強針對工業大廈違契用途的執管,優先處理引來大量人流的違契用途,如學習中心、宗教聚會場所等,與製造和貯存危險品的工廈。

 

發展局局長陳茂波、保安局局長黎棟國、地政總署副署長林惠霞和屋宇署助理署長余德祥今日就工業大廈安全事宜會見傳媒。陳茂波說,傳統工廈在用途和設施上,並沒預期大量人流出入,若違契用途引來不熟悉工廈環境的人士如學生、顧客等出入和聚集,可能構成風險;若工廈存有危險品,則風險更為明顯。

 

地政總署徵詢消防處後,認為應優先和從嚴處理符合以上兩種情況的個案。分區地政處8月29日起會向業權人發出警告信,要求於14天內糾正違契用途,若警告期屆滿後仍未糾正,處方會啟動程序重收單位。

 

根據各分區地政處已知的違契用途個案,符合以上描述的工廈有新蒲崗中興工業大廈、九龍灣源發工業大廈、大埔太平工業中心第一座、屯門得利工業中心、葵涌華豐工業中心和荃灣順豐工業中心。

 

至於其他類別工廈違契個案,地政總署會繼續現行安排,向有關業權人發出警告信,要求於28天內糾正違契用途,若警告期屆滿後仍未糾正,地政處會把警告信送交土地註冊處註冊,保留採取進一步執行契約條款行動的權利。

 

消防處和屋宇署加強巡查全港迷你倉,至今巡查超過250個處所,發現不少違規情況,已發出指令要求改善。

 

保安局局長黎棟國說,兩部門向淘大工業村四間迷你倉發出消除火警危險通知書和清拆令,涉及的違規情況包括防火門被拆除、可以開啟的窗戶被封閉、逃生路徑過長且闊度不足、出口和方向指示牌不足等。

 

各部門會繼續巡查所有迷你倉,就違規事項採取執法行動,預計巡查工作兩個月內完成。