當局巡查雍澄軒確保依法營運

2013年02月20日

   發展局局長陳茂波說，民政事務總署牌照事務處今天（2月20日）派人巡查葵涌雍澄軒，確保該處所仍根據《旅館業條例》及牌照條款營運。他表示，政府已第一時間將相關的風險告訴大家，最重要是讓市民知道，他們投資什麼，以及其相關風險。
 
   陳茂波今天會見傳媒時重申，市民在考慮是否購入分拆出售的酒店房間時，須考慮法律風險、融資的難易程度、日後出售時有沒有方便快捷的二手市場等；市民務必小心謹慎，並按需要諮詢獨立法律意見。
 
   他重申，被分拆的雍澄軒房間仍然是旅館房間，並受旅館牌照管制，不是住宅單位。任何人士如違反任何批地文件的條款，地政總署會採取適當的執行契約條款行動，包括但並不限於收回有關物業。
 
   陳茂波說，民政事務總署牌照事務處今天已派人到該處巡查，確保該處所仍根據《旅館業條例》及牌照條款營運。根據有關條例，獲授權的公職人員可無須令狀而在任何合理時間進入及巡視持牌旅館。任何人士如違反牌照條款，屬於干犯刑事罪行。
 
   地產代理監管局曾經派人到雍澄軒銷售處巡視，提醒地產代理要了解其銷售的是產品，同時請他們建議客人諮詢法律意見。地監局會因應事件的發展，有需要時向地產代理發出通知。
 
   陳茂波指出，地政總署昨天亦已發信予雍澄軒業主，了解這次分拆出售的詳細資料和該物業在出售後的運作模式，以確定分拆出售的房間業主日後與旅館管理公司之間的關係，以及這些單位作為旅館用途的運作細節。
 
   民政事務總署亦已去信旅館持牌人，要求提供關於房間分拆出售後的運作模式，以確定這些單位出售後是否仍會是旅館房間，以及如何確保日後在操作上仍是旅館房間的用途。
 
   被問到天榮站項目流標時，陳茂波說，這會影響2012至13年度兩萬伙的供應，但政府接下來會追回。地政總署有一套獨立和行之有效的訂定地價制度，現時樓市亢奮，當局未來將繼續多推土地。