上月份新取用住宅按揭貸款減少16.7%至72億港元，不過，上月份新批出的貸款增加11.5%至96億港元，其中涉及一手及二手市場交易的貸款的增長速度相若。

     香港金融管理局表示，以低於最優惠利率超過2.5厘批出的貸款，佔新批出貸款總額的比率由去年12月份的65.5%，下跌至65.2%。

     新批出貸款中，並非以最優惠利率為參考利率的貸款所佔比例由12月份的3.2%增加至4.5%，反映1月份按固定按揭利率批出的貸款有所增加。

     未償還按揭貸款總額微跌0.1%至5,215億港元。

     按揭貸款質素持續改善，按揭貸款拖欠比率及經重組貸款比率分別由12月份的0.86％及0.52%，下跌至1月份的0.83%及0.51%。因此，合併比率由1.38%，下跌至1.34%。