村屋僭建物申報計劃重啟

2026年4月1日

​屋宇署宣布重啟新界豁免管制屋宇僭建物申報計劃,申報期由今日開始至明年3月31日,為期一年。已申報個案不會被即時取締,除非其結構變得有明顯危險。

 

發展局2024年12月就修訂《建築物條例》提出建議,包括理順處理僭建物的政策,並指政府準備重啟申報計劃,讓沒有參與2012年行政申報計劃的村屋業主作出申報。

 

重啟的申報計劃將沿用舊有準則。可申報的僭建物種類和建成日期與原有申報計劃相同,即僅適用於2011年6月28日前已建成、風險較低或違例情況較不嚴重而並非首輪取締目標的僭建物,例如由村屋外牆伸建的廣告招牌、圍封不超過50%的天台面積等。

 

此外,業主須為已申報的僭建物每五年安排一次安全檢驗。

 

村民如欲申報,可致電2626 1616查詢。屋宇署會向鄉事委員會發放宣傳單張、海報等,讓村民知悉這次重啟申報計劃的資料。

 

業主委任的適任技術人員或註冊專業工程師須透過屋宇署網站的電子系統提交申報。申請人須為每個申請繳付600元行政費用。成功申報後,業主每五年進行安全檢查時也須繳交相關行政費用。

 

已成功參與2012年申報計劃的業主無須重新提交申報,惟必須繼續遵從原有申報計劃的規定,為已申報僭建物每五年進行一次安全檢驗,並向屋宇署提交安全證明和行政費用。

 

該署將待處理完首輪取締目標的僭建物後,就申報日期屆滿後仍未申報的僭建物優先採取執法行動,至於已按計劃作出申報的個案,部門會在較後階段再按風險和當時實際情況制訂執法計劃。


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