下年度首季推售東涌住宅地

2026年2月27日

(可按這裏收看整個記者會的手語翻譯短片。)

 

政府公布,2026至27年度賣地表上有九幅住宅用地,預計合共提供約6,650個單位,當中三幅位於洪水橋/厦村新發展區的片區。下年度首季,即今年4月至6月,當局將推出位處海濱的東涌住宅用地。

 

發展局局長甯漢豪今日在記者會上表示,三幅位於洪水橋/厦村新發展區的片區的住宅用地,預計合共可以提供約3,120個單位,正進行招標,7月初截止。

 

另外有三幅是2025至26年度的滾存用地,分別位於赤柱、東涌和西貢。

 

餘下三幅是當局新增在賣地表的住宅用地,分別位於何文田和沙田石門,均屬中小型和在成熟社區的用地,原規劃作政府、機構或社區地帶,以及「商業」用途。當局正陸續透過相關城規程序,以改劃或規劃申請的途徑,將其改作住宅用途。

 

甯漢豪表示,當局在第一季度計劃推出東涌第106A區的用地,可提供約990個單位,此用地位處海濱,屬於中等規模,也沒有施加任何興建政府設施的要求,而毗鄰這幅用地,有一幅土地去年售出,相信市場會對這幅即將推出的用地有一定興趣。

 

此外,港鐵公司在第一季度會考慮推出屯門第16區站第二期項目,甯漢豪表示,這個項目較大型,提供約5,500個單位。計及各個來源,預計第一季度共有約6,675個單位的供應,當中包括將會招標出售的東涌用地、上述港鐵用地,以及一個地契修訂項目。

 

至於將於今年下半年推出的加強版「招標妥」,甯漢豪指其涵蓋三方面,包括制訂更嚴謹的顧問和承建商預審名單;由市區重建局進行招標和評標,協助業主從預審名單中揀選工程顧問和承建商;以及申領政府維修資助的樓宇在工程開展之後,如工程有大規模改動或費用大幅增加,須向市建局報告,讓市建局有機會向業主提供獨立意見。

 

她指出,政府就此向市建局撥款三億元,其中一億為起動資金,讓市建局成立專隊,包括考慮成立一家子公司,專責提供加強版「招標妥」服務;另外兩億則用於為使用「招標妥」的業主提供費用寬減資助。

 

她強調,撥款體現政府對加強版「招標妥」的承擔,讓政府與市建局有更扎實的基礎,部署執行細節,目標今年5月向立法會匯報加強版「招標妥」的具體措施和執行細節,並諮詢相關持份者。


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