（可按這裏收看財政司司長發表財政預算案整段附有手語翻譯的影片。）

財政預算案公布，2026至27年度賣地計劃共有九幅住宅用地，連同鐵路物業發展、市區重建局、私人發展和重建項目，預計全年潛在土地供應可供興建約22,000個單位。政府來年繼續不推售一般商業用地。

財政司司長陳茂波今日發表預算案時說，未來五年，政府會準備可供興建約98,000個私營房屋單位的土地。他強調，用地的具體推售安排，會審慎參考市場和其他情況按季公布，讓市場平穩發展。

考慮到非住宅物業市場空置率、現時和未來供求情況，政府來年繼續不推售一般商業用地。此外，港投公司會與區域和國際長期資本合作，引導資金投向符合香港產業定位的優質商業物業項目。

陳茂波又說，發展局正邀請市場就三幅發展專上教育學生宿舍的用地提交意向書，會視乎市場反應推售相關土地。

政府正全速推展北部都會區，陳茂波說，首批新田科技城的創科用地和洪水橋的大學用地年內完成平整。政府下年度會向立法會申請撥款，以啟動牛潭尾新發展區和新田科技城第一期第二階段發展的土地平整和基建工程，以及古洞北政府聯用綜合大樓等項目。

政府上月成立的洪水橋產業園有限公司會通過直接參與和公私營合作，發展和營運洪水橋約23公頃產業用地，以加速產業導入。當局計劃向立法會申請注資100億元作為起始資金，以支持公司初期營運和發展需要，讓其在年中投入運作。

預算案又提到，政府短期內會就加快北都發展專屬法例的建議諮詢公眾，目標在年中提交條例草案。此外，北都專案監督辦公室會加強協調，並訂明北都大型私人項目審批期限，加速推進項目發展，有關行政安排也適用於北都以外的項目。

房屋供應方面，陳茂波說，連同簡約公屋，本港未來五年總體公營房屋建屋量約196,000個單位，較本屆政府上任時的五年期增加超過八成。

簡約公屋去年共落成約9,500個單位，穩步邁向在2027至28年度前完成約三萬個單位的目標。而簡樸房規管制度下月起實施，過渡安排為期48個月。

至於私營房屋供應，當局預計今年起的五年內私人住宅單位每年平均落成量約17,000個，較過去五年平均數減少約8%。未來三至四年一手私人住宅單位潛在供應量約為104,000個。

基建發展方面，陳茂波說，當局正推展一系列鐵路、主要幹道和智慧綠色集體運輸系統項目，其中，中九龍繞道（油麻地段）已通車，餘下的九龍灣段工程預計年底完成，屆時油麻地往來將軍澳只需約12分鐘。而港鐵古洞站、東涌線延線、洪水橋站、屯門南延線、小蠔灣站等項目明年起陸續落成。

此外，建造業創新及科技基金推動業界應用創新科技，提升生產力和工地安全，減低建造成本，政府會向基金注資十億元，支持業界發展。而為推動應用研發和加強控制工程成本，政府也預留一億元，支持香港建築科技研究院檢視建築標準、人工智能應用等研究。