發展局邀請市場於兩個月內就使用三幅位於啟德、沙田小瀝源和東涌東的商業用地發展專上教育學生宿舍提交意向書。

發展局連同教育局去年7月推出城中學舍計劃，透過放寬發展管制措施，促成私營發展商/營辦商改裝商廈成為學生宿舍，照顧專上院校學生的需要。其後，施政報告宣布將計劃擴展至涵蓋新建的學生宿舍。

計劃反應理想，至今已收到24宗共涉及約5,000個宿位的申請，大多位於市區。除兩宗涉及於私人土地興建新學生宿舍，其餘為改裝現有建築物，大部分涉及整幢改裝。

24宗申請中，22宗已獲確認符合計劃資格，負責方正陸續按放寬發展管制措施尋求審批，有關政府部門正全速處理收到的規劃申請和建築圖則。

發展局表示，除利便市場改裝現有商廈和在現有私人土地興建該等宿舍，正如去年施政報告建議，當局也可透過賣地方式推出適合發展學生宿舍的用地。這將是當局首次透過於公開市場賣地，鼓勵學生宿舍發展。

意向書邀請文件建議的三幅用地均位於市區或擴展市區，交通相對便利，附近社區及商業設施也比較完善。這些用地在相關分區計劃大綱圖劃為商業用途，換言之，按計劃發展學生宿舍將無須另行提交規劃申請。有關用地已作土地平整，並具備基本基建。

發展局表示，三幅用地都是熟地，且在規劃用途和發展參數方面適宜作學生宿舍，好讓中標者在最短時間內建成學生宿舍，回應專上學生宿位需求。

視乎收集到的市場意向，政府最早可於2026至27年度透過公開招標，推出其中一幅或多幅用地供發展學生宿舍。

政府初步估計三幅用地總共可提供約4,500個宿位，但最終宿位數目視乎項目倡議方提出的設計。

意向書邀請文件載於發展局網站。有意者可於3月20日午夜12時前以電子方式提交意向書。