多項措施鼓勵市民循房屋階梯上流

2025年11月6日

房屋委員會資助房屋小組委員會今日通過一系列措施,鼓勵市民循房屋階梯上進上流。措施包括為白表居屋第二市場計劃增加配額和優化安排,以及放寬新推售資助出售單位於公開市場轉讓的限制年期。

 

從下一期白居二開始,房委會將進一步增加1,000個配額至7,000個。新增配額的其中一半會撥予40歲以下選擇參加青年計劃(白居二)的家庭及一人申請者,餘下500個則屬一般配額。

 

鑑於在近期的計劃中,平均約15%至20%獲得白居二配額的申請者沒有在指定日期內申請購買資格證明書。為避免配額因個人意願轉變而被浪費,小組委員會通過由下一期白居二開始,房委會發出的批准信數目將會適量大於白居二配額,讓購買單位的配額得以盡用。

 

房委會會因應相關因素敲定超過配額的比率,並於每期接受申請前公布詳情。

 

小組委員會也通過,由白居二2024起,任何未能用盡的家庭配額將撥予一人申請者,此安排與一手資助出售單位銷售計劃的做法一致。

 

此外,為讓白居二2024的配額得以盡用,房委會會視乎獲批配額的申請者申領購買資格證明書的情況,就未使用的配額按申請者的抽籤先後次序多發出一批批准信。

 

房委會也會由下一期居者有其屋計劃開始,將綠、白表的配額比例由40:60調升至50:50,同時增加居屋和綠表置居計劃面積較大單位的比例,以鼓勵公共租住房屋租戶購買資助出售單位。

 

因應目前最新市場情況,居屋和綠置居單位在公開市場的成交量持續下降,加上為鼓勵業主循置業階梯向上流動,小組委員會通過,由下一期新推售的居屋和綠置居單位開始,新推售的資助出售單位於公開市場出售限制的年期,將由現時首次轉讓日期起計15年,縮短至十年。


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