牛頭角彩興路簡約公屋的興建工程採用組裝合成建築法，配合機電裝備合成法，大大加快地盤施工速度。項目第一座大樓18層高，由建造地基至完成上蓋工程，只花了17.5個月，創下香港高層建築最快興建紀錄。

彩興路簡約公屋由兩座大樓組成，共提供2,290個單位，2023年年底開始動工，分別在2025年5月底和6月底完工。

房屋局副局長戴尚誠表示，大樓一層約60個單位，整體速度平均三天完成一層，而在建造高峰期，甚至不用一天半便完成組裝一層樓。

除了興建速度快，項目還有其他特點。建築署工程策劃總監王安華指出，設計簡約公屋需考慮項目拆卸後，組件仍能重用。彩興路項目使用鋼結構構件，容易拆卸，而且幾乎毫無損耗，九成半以上組裝合成箱皆可重用。

此外，大樓的升降機、樓梯和升降機房全都採用機電裝備合成法在工廠提前組裝，縮短在地盤的安裝時間，令升降機整體安裝和驗收時間較傳統模式快約30天。

為進一步節省時間和成本，單位內牆使用竹木纖維板，免卻髹油漆，而且防潮性高。

戴尚誠指出，大灣區推廣智能建造，採用大量機械人負責燒焊、裁切等程序，令生產組件的流程更快、更準確、更便宜，同時符合國際標準。戴尚誠認為簡約公屋是結合香港設計、灣區智能建造、國際化標準的項目。