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發展局局長黃偉綸表示，香港由2019至2048年估計約短缺3,000公頃土地，但中長期潛在土地供應達4,100公頃，當局有信心覓得足夠土地應付短缺。

黃偉綸今日在記者會闡述施政報告措施時說，該局正更新香港2030+：跨越2030年的規劃遠景與策略，預測最新土地需求和供應量，也為行政長官在施政報告提出的「雙城三圈」、北部都會區和維港都會區願景提供基礎和參考。

按照最終估算，本港由2019至2048年的用地需求，包括房屋用地、經濟用地、政府、機構及社區設施、休憩用地及運輸基建設施，合共約5,800至6,200公頃；已展開或進入較成熟規劃階段的項目，如東涌東新市鎮擴展、洪水橋新發展區等則可供應約3,200公頃用地，因此長遠而言，本港尚欠約3,000公頃土地。

對於政府在2016年曾指香港欠缺1,200公頃土地，未及最新估算數字一半，黃偉綸解釋，土地供應專責小組早已清楚指出，當時的評估太保守，低估香港未來發展的實際需要。

政府留意到社會對住屋的期望、人口結構改變、經濟發展帶動的土地需求等因素，遂採取以願景帶動、具前瞻性和創造容量的方法，重新評估土地需求，過程中已考慮《十四五規劃綱要》和《粵港澳大灣區發展規劃綱要》帶來的機遇，以及市民欲改善居住空間的訴求等。

黃偉綸說，香港中長期的潛在土地供應約為4,100公頃，大部分來自維港都會區的交椅洲人工島和北部都會區，足以應付前述3,000公頃土地短缺。

至於房屋用地供應情況，黃偉綸指，政府已為未來十年覓得約350公頃土地，可興建約33萬個公營房屋單位，新發展區及大型發展項目佔39%；個別地塊改劃佔36%；其他如粉嶺高爾夫球場和棕地群佔25%。同時，政府爭取未來十年準備約170公頃土地，透過賣地或鐵路物業招標，為市場提供可興建約十萬個私營房屋單位的用地。

他預計，中長期公私營房屋單位供應約為40萬至50萬個，再加上《北部都會區發展策略》下可供興建16.5萬至18.6萬個房屋單位的新土地，2031至32年後的下一個十至15年單位供應可高達56.5萬至68.6萬個。

近岸填海方面，政府會啟動龍鼓灘近岸填海和研究馬料水填海，計劃明年上半年向立法會尋求撥款，2027年或之前動工。