位處科學園旁邊的創新斗室年初動工，項目採用「組裝合成」建築法，以提高效率。香港科技園公司首席項目總監黃煜新表示，室內設計最終方案7月中敲定，其後即可安排大量生產，再運往工地組裝。

單位設計時尚簡約，家具簡潔，室內包含工作、休息空間，堪稱「麻雀雖小，五臟俱全」。浴室、洗手間妥為分隔，方便住客同時使用。

黃煜新指，本港近年創科生態發展蓬勃，需要大量和多元化的海外或國內人才，創新斗室屬先導計劃，為進駐園區的公司員工提供短暫和過渡性住宿。

公共設施利交流

創新斗室樓高17層，總樓面面積約15,300平方米，提供500個宿位。單位類型方面，單人、雙人和共居工作室面積248平方呎，而供家庭租住的套房面積則約496平方呎。各類單位按月出租，暫定約為鄰近地區同類單位租金的六成。

項目設有音樂和遊戲室、休息室、辦公室、洗衣房、健身房等公共設施，讓租戶共同生活，不時分享創意。

黃煜新說：「作為交流場地，我們希望公共空間可激發租戶的創新意念，增加協作機會。」

新法建築省時間

創新斗室採用嶄新的「組裝合成」建築法，即先在廠房預製組件，再到工地裝嵌，有助提升生產力和施工質素，促進安全。

該法既可減少廢物，又可節省時間，較傳統建築方式快五、六個月。黃煜新指，室內設計方案敲定後，即可安排預製，首個組合或可在年底運到現場裝嵌。

政府大力支持創科，創新斗室可望鞏固創科生態環境發展，項目預計於明年底落成。