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2017 施政報告 - 房屋及土地利用

2017年01月26日
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檢視旁白
旁白：
行政長官梁振英發表2017年施政報告
房屋方面
預計未來三至四年
一手住宅物業供應量
達94,000個單位
較本屆政府上任時高出45%
2016-17年度起五年內
預計興建約94,500個公營房屋單位
公屋單位約71,800個
資助出售單位約22,600個

行政長官梁振英：
在2017-18年度起計的十年
房屋供應目標為46萬個單位
包括20萬個公屋單位
和八萬個資助出售單位
不過，公屋用地供應仍落後
公屋輪候時間明顯延長
若政府和社會不下定決心
加快覓地建屋
房屋問題仍然難以解決

旁白：
短中期土地供應
會透過更改土地用途
和提升發展密度
提供超過38萬個住宅單位
中長期方面，各新發展區
和新市鎮擴建
加上正在規劃的
潛在鐵路物業發展項目
包括小蠔灣車廠和八鄉車廠
可提供超過22萬個住宅單位
和超過860萬平方米工商業樓面
梁振英說政府過去數年
不遺餘力覓地建屋
也多次採取措施
成功遏抑樓市的外來需求
投資需求和炒賣需求
但「上車難」的問題仍然未解決
需要設法增加土地
包括填海、發展棕地
騰出郊野公園生態價值低的土地等

行政長官梁振英：
今天，作房屋用途的土地
只佔香港土地的7%
目前，郊野公園佔香港土地
總面積的四成
是住宅用地總面積的六倍
我認為在土地利用問題上
我們應該將更多
具高生態保育價值的土地
納入郊野公園範圍
應該增加生態保育
和郊野公園土地總面積
以及提升康樂和教育價值
同時也應該思考
利用郊野公園內
小量生態價值不高
公眾享用價值較低
位於邊陲地帶的土地
用作公營房屋
非牟利的老人院等非地產用途
這是關乎下一代福祉
值得社會認真權衡得失利弊的議題

旁白：
梁振英說
已請相關部門進行初步選址研究
有結果後會盡快公布
讓社會考慮
政府同時着力重整和釋放棕地
作發展用途
並繼續針對棕地上的非法土地用途
嚴格執法

行政長官梁振英：
只要我們肯打破劃地為牢的舊觀念
只要我們肯認真、科學和客觀地
重新思考土地利用的規劃
我們就可以增加土地供應
降低地價、樓價和租金
減輕香港人的住屋負擔
提升香港人的住屋質素
根本解決房屋問題
2017 施政報告 - 房屋及土地利用