陳家強：關注工商舖市場發展

2012年11月05日

     財經事務及庫務局局長陳家強說，當局見到非住宅物業的投資情緒頗高，新推出的兩項措施並不適用於工商舖，將小心關注市場的發展，不排除有跟進行動，亦一定會全面考慮任何措施。
 
     陳家強今天（11月5日）向傳媒表示，股市和樓市不同，股票市場是供投資用的，若投資者有足夠的數據，是正常的投資活動；而樓市面對市場亢奮而與實際購買力脫節，將來的泡沫風險不止會帶來投資損失，亦會帶來重大的經濟和民生損失。
 
     他表示，當局推出的兩項措施旨在管理對樓宇的需求，與租金沒有直接的關係，但亦將留意租金情況。至於租金管制，他認為根據世界歷史，是不大奏效的政策。
 
     政府一直與中國證監會就着人民幣合格境外機構投資者的進一步發展進行磋商，希望能提高額度、擴大參與的機構和種類，和擴大投資的範圍，而中國證監對香港這些要求都很支持，預計有更多種類的機構取得人民幣合格境外機構投資者的限額。
 
     陳家強說，當局就兩地基金互認與中國證監會展開了初步研究，當中涉及監管、法例和資金控制，雙方認爲值得研究，但需時間處理；擴大香港的資金管理是十二五規劃下香港的發展方向，當局將作出更多努力。
 
     談及有關非法途徑北上的資金令中央擔憂金融的安全的報道時，他說，香港與內地機構在資金流向方面有很多的溝通，當局一直掌握資金流向數字。香港作為人民幣境外市場，在控制金融安全方面做得很好，同時亦得到中央支持。
 
     至於金管局入市，是按照貨幣發行局的機制，在港元達強方兌換保證水平時，便接美元賣港元。整體來説，現時熱錢流入銀行體系水平不算特別高，當局將繼續監察市場，因應情況而作部署。