房屋署副署長譚榮邦表示，雖然樓市現有回升�象，但市場仍非十分穩定，故維持2006年年底前不出售剩餘居屋單位的政策。

     不過，他表示，仍密切留意市場情況，若出現驟變，便考慮相應及適時的措施。

     譚榮邦指出，目前的構思是，在2007年推出首批剩餘居屋單位；至於出售單位的數目及安排，則在2006年下半年徵詢房屋委員會的意見。

     截至今年2月28日，從未發售的居屋單位共5,050個，位於不同居屋屋苑的回購單位則有5,392個，現有居屋屋苑內的未售出單位共6,082個。

空置單位開支近四億

     譚榮邦今天出席立法會房屋事務委員會時表示，截至今年3月，該16,500多個剩餘居屋單位的維修保養費為2億1,600萬元；包括管理費及地租。

     他預計，由今年4月至2006年底，剩餘居屋的維修保養費約1億7,000多萬元。

     雖然維修保養費構成巨大的財政負擔，但他強調，2002年制訂停售居屋政策，是為了整體社會的利益，難免需要付出代價。

     政府當年制訂有關政策時，主要是考慮香港的整體經濟情況，並沒有訂下數據上的指標。譚榮邦強調，除非有突變的情況，否則不欲大幅改變有關政策。

不排除其他處理方案

     政府提交予立法會的文件顯示，全新居屋發展項目內的剩餘單位，大多數已轉為出租公屋，包括在2004年改作公屋用途的2,920個居屋單位。

     房委會也向政府出售4,304 個剩餘居屋單位，用作紀律部隊部門宿舍。有關單位已移交政府並正進行裝修工程，可望於今年年中開始入伙。

     譚榮邦表示，房委會繼續研究如何善用在全新居屋發展項目內從未發售的單位。他透露，最近有些教育機構對部分剩餘單位表示興趣，並與當局接觸以商討其構思的可行性。