房屋委員會為石排灣、葵涌、沙田和東涌共5個新公共屋�釐訂的租金，每月每平方米介乎44.8 - 63.4元；租金已包括差餉、管理及維修保養等費用。

     資助房屋小組委員會主席吳水麗說，公屋租金水平是按準租戶的負擔能力釐訂。這些屋�今年1月至明年1月期間落成，共涉及16,453個單位。

     5個新落成屋�的租金如下︰

•石排灣重建計劃第1期及第2期（共5,275個單位） --- 每月每平方米63.4元；

•葵涌�第3期及第5期（共7,257個單位） --- 每月每平方米61.2元；

•沙田顯耀�（共799個單位） ---每月每平方米61.2元；

•葵涌石蔭�第5期（共340個單位） --- 每月每平方米61.2元；

•東涌逸東2�（共2,782個單位） --- 每月每平方米44.8元。

十七幢屬新和諧式

     該批單位中，15,113個位於17幢新和諧式大廈，200個位於1幢按租住標準設計和興建的小單位大廈。

     800個單位位於兩幢靈活式大廈，340個單位位於1幢非標準型大廈。該3幢大廈原先設計為「居者有其屋」單位，其後在興建階段轉作租住大廈。

     石排灣重建計劃為遷置屋�，用以安置在「整體重建計劃」下重建的黃竹坑�的住戶。

已參照入息中位數

     吳水麗表示，石排灣重建第2期明年1月才落成，但為劃一受整體重建計劃影響而獲安置於同一屋�的所有租戶的租金水平，因此，有需要一併訂出石排灣重建計劃第2期的租金。

     根據現行政策，釐訂新單位的租金，是參照準租戶的租金與入息比例中位數15％及18.5％的水平，以及每人室內樓面面積分別為5.5平方米及7平方米這兩套最低面積編配標準，以確保租戶負擔得來。

     吳水麗表示，近年已甚少採用每人室內樓面面積5.5平方米的編配標準。一般的趨勢是，愈來愈少住戶以負擔不起租金為理由，拒絕接受以較寬鬆編配標準作出的配屋建議。

租戶可選較廉單位

     根據輪候冊上及其他安置類別的準租戶申報的入息，按最低編配標準每人7平方米室內樓面面積計算，他們的租金與入息比例中位數推算為15.2％，較租金與入息比例中位數18.5％的基準為低。

     吳水麗指出，公屋租金已包括差餉、管理及維修保養費用等，已獲得相當大的資助。

     公屋租金水平是按準租戶的負擔能力來釐訂，他們也可隨時選擇租金較低廉的單位。