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香港政府新聞網  
 香港政府新聞處網上採訪室
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2006年1月5日
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公屋
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清河�三期月租低於千八元

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房屋委員會及房屋署

     房屋委員會公布,粉嶺清河�第3期3座新和諧式大廈共2,397個公屋單位的租金,定於該區現行最高水平,即每平方米室內樓面面積44.8元;所有單位的月租,均低於1,800元。

 

     房委會即將展開諮詢,以制訂切實可行、具持續性和彈性,並得到公眾接受的租金政策。在該項政策制訂前,仍沿用現有的租金釐訂機制。

 

     公屋的租金包括差餉、管理費和維修保養等費用,已獲得相當大的資助。

 

     租金水平是租戶負擔能力之內,未能負擔新單位租金的低收入租戶,可獲配租金較低的翻新單位。

 

     房委會表示,居民的負擔能力是釐訂新屋�租金的主要考慮因素。其他考慮因素包括通脹、差餉、管理和維修保養費用、工資變動、屋�價值、地點、交通網等。

 

     準租戶的負擔能力,是按租金與入息比例中位數上限15%和18.5%的水平,以及每人室內樓面面積分別為5.5平方米和7平方米這兩個最低面積編配標準計算。