財政司司長曾俊華表示，已針對一手私人住宅物業的銷售安排、發放有關售價資料及成交資訊，向香港地產建設商會提出要求，發出有關9項建議的新指引。

     發展商銷售未建成及已建成一手樓時，須遵守商會的售樓指引；銷售現樓時須在樓盤內提供實地單位供公眾參觀，並在公布5天內的成交資料時，同時披露涉及發展商董事局成員及其直系親屬的交易。

     示範單位須符合多項規格要求，包括必須提供最少1個在間隔、裝修用料及附送的設備上完全與交樓標準一致的示範單位。

     首張價單須包括更多單位，小型發展項目須最少提供30個單位或可供出售的單位的30％，兩者以較高者為準；大型發展項目須最少提供50個單位或可供出售的單位的50％，兩者以較高者為準。

三天前公布價單

     其他建議包括：把目前只須於開售前24小時向公�提供售樓說明書的要求，提高至須於開售前7天；發展商在出售任何數目的單位予任何人士時，必須在3天前公布有關價單。

     樓盤的宣傳物品須清晰地提供有關樓盤座落的地點及地址的資料，發展商須同步在其網頁內上載售樓說明書及所有價單。

     曾俊華今天（4月21日）在立法會上表示，運輸及房屋局的目標，是在未來數個月與商會落實有關的新規管措施；當局密切監察有關措施的成效，如成效不彰，可能立法規管。

     他指出，沿用以市場主導的勾地表出售政府土地，仍是確保樓市平穩健康發展的有效機制。5月11及24日會分別拍賣另外兩幅從勾地表勾出的東涌和粉嶺大型住宅用地，可建單位合共約2,550個。

     預算案提出，2010 - 11年度的勾地表內指定6幅市區住宅用地，如未被成功勾出，在未來兩年因應情況安排作公開拍賣或招標。

元朗地明年招標

     為顯示當局的決心，6月及7月將舉行兩次拍賣，分別出售位於九龍何文田前山谷道�2期用地，以及港島聶歌信山道用地，估計落成後可合共提供約1,200個住宅單位。

     至於預算案建議推出前元朗�用地，作為增加中小型單位供應的試點項目，當局正擬備賣地條款，預計明年年初招標。

     他指出，在未來3 - 4年，預計市場共有58,500個一手私人住宅單位供應；該數字還未計及香港房屋協會和香港房屋委員會推出的4,800個夾屋和居屋貨尾單位、即將拍賣的4幅用地可提供的3,750個單位，以及前元朗�試點項目可提供的單位數目。

擬推按揭資料庫

     至於調高2,000萬元以上的樓宇買賣印花稅稅率至4.25％，以及不再容許2,000萬元以上樓宇的買家延交印花稅的措施，當局繼續密切監察情況，如發現投機過熱，便考慮擴大有關措施的適用範圍至2,000萬元或以下的樓宇。

     金融管理局正積極考慮推出有關按揭貸款的正面信貸資料庫，協助銀行掌握更全面的信貸資料，以便更有效管理信貸風險，同時防止客戶過度借貸。