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短中長期部署 續增房屋供應

2017年01月18日

行政長官梁振英發表施政報告,表示會繼續在短、中、長期增加土地供應,解決房屋問題,項目可共提供逾60萬個住宅單位。

 

梁振英指出,預計未來三至四年,一手住宅物業供應量達94,000個單位,較本屆政府上任時高出45%。2016 /17年度起的五年內,政府預計興建公營房屋單位約94,500個,當中公屋單位約71,800個,資助出售單位約22,600個。

 

短中期方面,政府會繼續更改土地用途,提升發展密度,包括210多幅新房屋用地、啟德發展區、鑽石山綜合發展區、三個石礦場、鐵路物業發展、市區重建項目等,共可提供逾38萬個住宅單位。

 

中長期方面,各新發展區和新市鎮擴建可提供逾22萬個住宅單位、逾860萬平方米工商業樓面,當中包括古洞北和粉嶺北新發展區、東涌新市鎮擴展、洪水橋新發展區和元朗南發展,以及小蠔灣車廠、八鄉車廠等潛在鐵路物業發展項目。

 

此外,政府會盡快展開龍鼓灘和馬料水填海的規劃及工程研究。馬料水約60公頃填海工程將與毗鄰沙田污水處理廠前址的28公頃土地一併規劃,用作高科技和知識型產業、住宅及其他用途;龍鼓灘約200公頃填海則會供工業及其他用途。

 

梁振英指,政府會於上半年公布大嶼山發展和保育藍圖,方向是「北發展南保育」。北大嶼山將作經濟及房屋發展,包括機場北商業區、東涌新市鎮、港珠澳大橋口岸上蓋及小蠔灣;東北大嶼山則部署在欣澳填海,配合香港迪士尼樂園,作休閒、娛樂和旅遊發展;其餘大部分地區用作保育、休閒、文化和生態旅遊用途。