運輸及房屋局局長張炳良公布《長遠房屋策略》周年進度報告,未來十年總房屋供應目標維持46萬個單位,公私營房屋比例仍為六比四。
張炳良今日會見傳媒時說,建屋目標按需求推算,而非按已覓得的土地供應量而訂定,政府會以這個目標作為物色土地和建屋的規劃指標。
他表示,政府推算房屋需求時已考慮各階層的需要,包括離家獨立或結婚的青年、居住環境欠佳的住戶等。
他指,公私營新增房屋比例維持六比四,即公屋單位供應目標為28萬個,私樓單位目標為18萬個,反映政府既重視公屋需要,也兼顧一手私樓的穩定供應。
張炳良說,公屋平均輪候時間持續增加,顯示公屋長期求過於供,以及近年輪候人數急增。
目前香港房屋供應仍然偏緊,張炳良認為,土地供應是限制房屋供應的主因。政府會繼續通過檢討和改劃土地用途、增加發展密度、開拓新發展區、適度填海等方式,增加短、中、長期土地供應。
談及上月推出的新一輪需求管理措施,張炳良表示,市場亢奮的情況已冷卻下來,政府會繼續密切監察樓市動向和外圍形勢。