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安達臣道發展計劃增760單位

2013年02月20日
   發展局公布,透過調高安達臣道石礦場發展計劃中八幅住宅地的擬議地積比率和建築物高度,和將一幅土地改作房屋用途,增加規劃人口至25,000人,估計可提供約7,530個私人及約1,880個資助房屋單位,容納20,000人和5,000人,單位總數較原來規劃多760個。
 
   該局今天(2月20日)在向立法會提交的文件中表示,當局去年就「安達臣道石礦場未來土地用途規劃研究 --- 可行性研究」的建議發展大綱草圖進行第二階段社區參與,在考慮收集到的意見後,制訂了一份最終建議發展大綱圖。
 
   政府考慮到觀塘及秀茂坪的房屋主要為公屋,而毗連研究地點西南面的安達臣道發展計劃將全部作公屋發展,及在第二階段社區參與並未收到對擬議私人及資助房屋比例的強烈反對,決定將比例維持為80:20。
 
   計劃中擬議資助房屋用地的面積和地積比率將略增至1.49公頃和6.3倍,而其中五幅私人房屋用地的地積比率亦增0.2至1倍。此外,北面社區的一所擬議小學將遷往南面一幅未有指定用途的政府、機構或社區用地,以將原來的用地改作私人住宅用途。
 
   有關研究已因應規劃人口的增加就交通、污水系統、環境、景觀、空氣流通等進行補充技術評估,結論是25,000人的規劃人口的擬議發展及基礎建設整體上仍然可行及可持續,只要實施適當的改善及紓緩措施,並沒有不可解決的問題。
 
   土木工程拓展署已就最終建議發展大綱圖開展工程可行性研究,預計2014年初完成。根據最新時間表,地盤平整工程、道路工程及基礎設施建設會在石礦承辦商於2016年完成復修合約後,將該處交還當局後展開。


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