中環是香港最早發展的地區,在歷史、經濟和政治方面具重要意義。為響應「欣賞香港」公眾參與運動,香港測量師學會舉辦了20項「測量師帶你行街GUIDE」活動,共帶領約300名市民和學生在中區實地考察,介紹測量師在市區規劃、重建和修復等方面的工作,並了解中區變遷的軌跡。
導賞路線由香港測量師學會精心設計,測量師學會會長劉振江與多位會員擔任導遊,由上環永安中心出發,途經中區的連接走廊,到達中環核心商業區。
劉振江表示,中環很早已實踐架空連接網絡概念,通過政府和私人機構合作,以天橋貫通多幢大廈,儼然區內人流最頻繁的行人路。
扶手電梯 輸送養分
國際金融中心是由連接天橋貫通的建築物之一,是中環規模最大的發展項目,集商業、休閒、購物和交通樞紐用途於一身。劉振江說,香港有必要建造國金這種地標,以滿足市場需求,配合國際金融中心的身分。
在中區龐大的天橋網絡中,行人扶手電梯是一大亮點。這條全球最長的扶手電梯於1993年落成,活像輸送養分的血管,徹底改變了中半山的面貌,以及鄰近建築物的用途和整體規劃。時至今日,電梯兩旁店鋪林立,食肆眾多,好不熱鬧。
沿扶手電梯上行,經過中環街市和中區警署建築群等歷史建築物,另有一番風味。中環街市於1939年落成,當年是為方便中區市民購買日常生活所需而設。時移世易,該建築即將活化,以嶄新面貌呈現。
劉振江表示,中環街市和歷史悠久的嘉咸街市集進行翻新重建,除了提升使用價值外,也希望達到文物保育的目的。
導賞團的終點為半山地段的堅道和羅便臣道。這裏住宅較多,部分單幢樓宇改變用途每每遇到管理和維修問題,正好讓測量師發揮所長,尋求良方解決。
劉振江指,中環在歷史、政治和經濟極具代表性,加上建築物富有特色,是理想的導賞路線,有助公眾細味該區發展。「中環的建築物在不同年代都有變化,物業有不同的發展周期。城市規劃和市場需求變化,使建築也呈現不同的面貌。」
發展周期 不斷循環
悠悠百載,香港由漁港發展為貿易港,經濟重心由製造業轉至服務業,劉振江指,城市發展有不同周期,測量師在其中發揮重要作用。「香港今天有美麗的城市面貌,全賴專業人士、政府和不同持分者共同努力。」
對於測量師的實際工作,不少人其實所知不多。劉振江說,這門專業包括建築測量、產業測量和土地測量等範疇,測量師負責策劃地區發展項目、計算建築成本、擬訂營運管理方案,以至建議樓宇保養和維修策略,當中不少與市民息息相關。
中學生黃鈴詠和梁凱靜表示,這次導賞活動是難得的體驗,她們和測量師近距離交流,有助了解測量工作,也認識到測量師對打造社區面貌的貢獻。