運輸及房屋局局長陳帆表示，近月私人住宅物業價格和成交量回落，但房屋供求仍然失衡，政府現階段無意放寬或取消樓宇需求管理措施，以免向市場發出錯誤信息，令樓市再度升溫。

陳帆今日在立法會回答林健鋒議員提問時說，目前樓價水平仍然與經濟基調和市民負擔能力脫節，第三季市民置業負擔比率高達74%，遠高於1998年至2017年20年長期平均數的44%。

他表示，政府致力增加土地和房屋供應以回應需求，並於有需要時推出多輪需求管理措施遏抑外來需求、短期炒賣和投資需求，以穩定樓市，並防止樓市過熱造成的負面影響。

另一方面，金融管理局推出多輪逆周期宏觀審慎監管措施，以增強銀行的風險管理和銀行體系的抵禦能力，應付樓價一旦下跌可能造成的衝擊。

陳帆表示，政府會保持警覺，參考樓價、市民置業負擔比率、物業成交量、房屋供應、本地和環球經濟變化等一系列指標，密切監察樓市走勢和不斷變化的外圍形勢，適時採取措施，確保樓市穩健發展。